大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于华润医药商业集团董浩的问题，于是小编就整理了1个相关介绍华润医药商业集团董浩的解答，让我们一起看看吧。
为什么好像全世界都在说买不起房，但各大楼盘依然能够把房子卖光？
对于现在的状况，基本上呈现出一个比较分化的局面，一种是刚需客越来越多，越来越多的人，尤其是农村人、大学毕业生等，都希望可以拥有自己的一套房子，而一套房子捆绑着太多的利益与核心要素，而我们的生活也似乎离不开房子，离开了房子似乎我们的生活失去了寄托。于是，随着大学毕业生越来越多、农村人出城市意愿越来越强烈，刚需购房者还是源源不断；另一种现象则是有钱人越来越多房子，穷人或普通人越来越难买房，而在实际情况下，拥有两三套房子的人比比皆是，有的甚至拥有数十套的房子，但因房子价格越来越高，对于普通人来说，房子更像是一种奢侈品，有的越来越富有，没有的越来越买不起。对于房价水涨船高，更大程度上受到了地价大幅攀升的影响，而在土地财政依赖度愈发明显的当下，地价大幅上涨却大幅提升了开发商的拿地成本，而最终的成本还是转嫁给消费者身上，而开发商要把房子销售出去，要么就要增加购房意愿，反复强调房子越来越值钱的观点，呼吁大家积极购房；要么***取饥饿营销，人为制造供需失衡的因素，提升房子的购房价值。此外，对于部分区域而言，还会存在一二手房价倒挂的现象，却大大***了房地产的赚钱效应，人为制造供需失衡现状，由此大大提升房子的购房需求。
其实，每天喊买不起房的人就那么多，买的起的人不作声罢了，越买不起越喊而已。就像上学的时候，学习好的总是说我没看书，我啥都不会，我都不会做，考完试又是个第一名。其实在背后有多用功谁都不知道。
楼市也是一样，刚需众多结婚需要房、改善需要房、***需要房只要想买房。在哪里都有买房的不是吗？北京上海至少几百万的房子也有人买，小县城几十万的房子也有人买。几百万的嫌贵，几十万也嫌贵，就算几万的小产权房你放这些人去买也觉得贵。可能你白送他他还要说房子是个累赘。
所以，众口难调，一般买房的都不多说，赚钱的也都默不作声，只有不愿意买的天天喊着房价要跌，买不起房。这就是为什么网上一看遍地买不起房，现实开盘分分钟就清盘的原因吧。
谢谢邀请！
我是椰子熟了，欢迎大家订阅我的头条，更多优质问答，期待与您共享（以下内容大约花费您3分钟）
题主这个问题问得好，一针见血的指明了当前房价供需关系的矛盾，既然都在说中国的房价高，为什么每个楼盘都会把房子卖光。
我认为原因如下：
1）中国人普遍追涨杀跌的心态。房价越是涨，国人越是买，反倒是房价越跌，那时候就没人买了。为什么2016年底到现在为止，房价一直上涨，我们不能否认有这样的原因。
2）真正的刚需购房者在增多。我为什么会说刚需在增多。其一，农村的经济条件越来越好，现在农村娶媳妇结婚，都要求在城市买房，丈母娘成就了一部分刚需。其二，二胎的放开，有一部分家庭在考虑换一套大户型的房子，有两个儿子的，现在的家长也会考虑在要一套房子。
3）炒房团的原因。一般的老百姓没钱买房，但是中国的有钱人很多，于是乎炒房子的人越来越多，哪里的房子便宜，他们绝对不会放过，楼盘很快卖完，绝对有炒房团。
4）有时候，楼房卖光，只是一种***象。房地产商的营销手段很多，包括楼盘摇号，楼盘开售，很多房地产雇人去，造成一种***象，其实真是买房的不多，反倒是演员群众一大堆。
这个问题稍微有点复杂。
说的久远点，这是一个社会问题或者文化问题。自古以来，买房置地深入每个中国人的血液之中，因为中国人思想根本上还是农耕文明的底层思维，社会抱负属于极少数的贵族精英阶层，加上没有统一的宗教信仰，导致一般平民阶层就把赚钱作为一个所谓的理想，赚了钱自然买房置业显示自己的成就，比较典型的属于山西晋商的幺蛾子王家大院、乔家大院之类的炫富模式。
所以追求财富的思想使得每一个人都会妄想拥有财富，哪怕是不切实际的。近年来，按揭***买房的比例越来越大实际上反映的就是这类思想的衍生，透支远期收入获得当前资产。
另一方面，非常现实的问题是“丈母娘”现象，结婚男方买房已经成为一种习俗，逼迫男性压力购房。其次中国目前还处于城市化进程中，人口向大城市的迁移人在继续，农村人口进入县城也在稳步进行，这主要是就业、医疗、教育的集中化导致的人口聚集效应，尤其是在亚洲更是如此。所谓的“蚂蚁聚集”的居住文化。有没有房已经成为一个阶层的标志了！（声明：没有歧视观点，就现实而言）
第三是通胀的因素，长期的货币宽松导致人民币贬值效应愈加明显，中国人的投资渠道过于狭窄，现实中除了银行理财，最好的财富效应莫过于购房保值，股市、网络P2P、人头直销毕竟风险很大，一般人不愿意冒险。加上国家政策根本上还是保护老百姓财产性收入，实际上***隐含了对房产的背书承诺。所以买房成为最佳的投资模式。
第四最为反常的是近期经济下行反而购房越来越多，一方面是利率偏低、二是经济下行很多微小企业放弃生产购房保值或者出租为生，比如我认识很多做工程的，营改增之后没办法抵扣反而税收增加，索性不干了，买房当寓公。
总之，购房是一种骨子里文化的衍生、是一种生存的需要、更是通俗的社会评价体系、更是保值的期许。当然还有房地产商刻意营销制造的“短缺”氛围，而老百姓是不懂心理学的。
但是。从历史潮流看，没有永恒的涨价，一旦泡沫累计高一定程度，类似2008年的“剪羊毛”金融危机就会到来，只有房子没有现金的裸奔最后真是裸奔了。我可是记得2008年我在香港茶餐厅给我端盘子的危机前可是有价值40亿港元资产的富翁！还有中兴工程师被裁失业跳楼的悲剧。所以人们啊，还要量力而行！切莫高估你的抗风险能力！！！
首先特别好的楼，花园洋房，一部分留给了给开发商办事的人，可能不一定需要花钱买。另一部分卖给了地方的企业家，给个好价格，以后大家都打交道呢，剩下的一小部分卖给了做生意的，家境殷实的。
然后是高层，好的楼层给了占地村的，占人家村的低，除了回迁房外，一点点的商品房也是要送的。然后很多开发商不愿意给供货商现金结账，都是用房子抵货款。
然后是第一批吃螃蟹的买主，这批人基本都是好楼，密度低，光线好。
口碑出来后，第二批业主也能买到相对来说不错的。
最差的一些楼，开发商会找网络购房团来买，这地方有很多合作的各种社交媒体和房产媒体组织，用大巴车拉过来买，开发商给他们的提点很高，出房率也高，一下子能来很多大巴车的。
然后剩的就不着急了，爱买不买，如果一套楼只剩下几套房子，房产内部销售他们自己可能会盘下来，过几个月再卖出去就能赚几百块甚至上千块差价。
之所以出现以上局面，根本问题是在售的楼盘不是都五证齐全，为数不多的五证齐全的房子就是上述情况，根本不发愁卖。作为消费者，想买到五证齐全，户型满意，阳光充足的一手房并不容易，2年甚至更长的交房周期，买的时候看的只是沙盘。
到此，以上就是小编对于华润医药商业集团董浩的问题就介绍到这了，希望介绍关于华润医药商业集团董浩的1点解答对大家有用。
