大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于华润医药商业应收账款现状的问题，于是小编就整理了2个相关介绍华润医药商业应收账款现状的解答，让我们一起看看吧。
融资收紧，下半年的房地产投资将如何抉择？
首先说在前面，历史经验证明，对房地产商的融资控制对房价调整是没有作用的，无异于南辕北辙。因为房地产商融资收紧带来的是新屋开工下降，最后到市场上的结果就是供应收紧，供不应求，最后往往是报复性上涨。所以真要控制房地产过热，应该从释放土地供应下手。
此外，我认为下半年的房地产市场不会一直被抑制，主要有这个几个考虑：
第一，今年经济形势实际上并不好，逆周期调节和金融的限制相互抵消，实际上经济增速还是非常错弱。对房地产的抑制我个人认为现在时机并不好，因为房地产毕竟是拉动gdp的大动力，虽然在北京等核心城市，房地产对人才的挤出效应已经显现，但是在绝大多数地区，房地产仍然还是功大于过。因此下半年经济持续低迷的背景下，放开房地产可能是大概率的。
第二，下半年逆周期调节的政／策会陆续落地，我认为这将是对经济促进的一个巨大的助推。在这个背景下，房地产作为实体经济的重要组成，也会得到助推。
第三，美联储降息有利于全球资产价格上涨，因此房地产也会得到一定的流动性支持。另外现在国内金融市场情况也不太好，下半年有可能会得到更多关注，因此流动性增强也是可以预期的。
因此，下半年很大概率，房地产市场不会一直被压制。再加上现在的融资控制，下半年房地产投资应该还是有机会的。
19年上半年地产融资的收紧，也看出了国家对于房产调控力度的加大。这些融资政策的背后主要有以下几个目标：一是总基调仍然是坚持“房住不炒”毫不动摇。融资政策的组合拳明确意在限制房企前端融资。可以说一系列政策背后的总基调仍然是“房住不炒”，坚决遏制土地市场与房地产市场过热。
目标二是控制居民部门杠杆率，防范系统性风险。根据国际货币基金组织的研究，过高的住户部门杠杆率会影响国家的中期经济增长甚至影响到金融稳定。由于房贷是居民杠杆最主要的推动力，本次政策调控的目标之一即在于控制居民部门杠杆率，避免过快的杠杆率增速，坚持结构性去杠杆，防范系统性风险。
目标三是促进资金向制造业流动。6月13日郭树清在陆家嘴论坛上提出房地产企业挤占了大量的信贷资金，对其他行业产生了挤出，地产有“过度金融化”的趋势。从日本地产泡沫的历史经验中也可以发现，房地产泡沫化严重时，制造业投资出现停滞，经济“空心化”现象严重，导致信贷增长与经济增长表现背离。此次对地产部分融资渠道进行限制，也是意在为资金流向制造业创造条件。
所以总的来说，要是还想单靠买房炒房来赚钱，那还是算了吧。还不如拿出这份钱去做其他理财投资。在国家如此大的调控力度下再往房地产投入大量钱财可以说并不明智。
感谢邀请回答这个问题，房地产调控从供需端调控开始向融资端调控已经成为事实。对于房地产市场有所了解的朋友应该知道，要想使得房价出现下跌或者稳定，只需要关紧“银根子”即可。而融资端调控收紧，无疑就是在银根上收紧了，那么房地产市场的动荡必不可免，房价稳定或者下跌也是不可避免。这个时候还可以投资吗？借此机会简单谈谈我的观察。
全国房地产投资虽仍在增长，但增速却已经下滑了，个人投资房产还是谨慎
根据国家统计局的数据显示，2019年1—6月份，全国房地产开发投资61609亿元，同比增长10.9%，增速比1—5月份回落0.3个百分点；要知道上半年的房地产调控还经历了一波“小放松”房贷利率下浮，部分城市放松调控等都带动了部分房产投资。但是随着下半年“房住不炒”再次被提及，房地产调控再次缩紧可以说进入融资端调控后，房产商的日子不好过了，尤其是对于三四线城市的中小房企，这个时候你还要继续投资房产吗？几点愚见：
第一、下半年房地产开发投资增速环比继续回落是大概率。原因也很简单，随着银根的收紧房产商的融资受到限制，尤其是AAA级以下信用等级的开发商本身的融资渠道就有限。如果在销售顺畅的情况下，预收款和定金等收入或许还可以支撑一段时间，但是一旦销售不畅那么只有民间借贷这一条路了。要知道高达10%以上是利息，这些开发商必须加快资金流转，降价促销甚至宣布破产都是有可能的。
第二、房地产行业洗牌已经板上钉钉，越来越多的中小房企要么被收购，要么破产。这几天已经有不少消息出来，截止到昨天今年已经有271家的房企宣布破产，按照这种速度下去今年房企破产总数超过500家都是有可能的。可以说房地产行业的洗牌在进行中，这个时候进行房产投资的风险是巨大的，搞不好就有房财两失的风险。
机构和资本的投资我们管不了，个人购房还是要牢记“房住不炒”的原则
第一、寄希望于房价暴涨来谋取一桶金的朋友可以醒醒了。早在1月份的时候我就在文章中提到，2019年还要进行购房投资的朋友需要谨慎了，不仅仅是住宅包括公寓等商业地产投资都是如此。过去几年全国房价的普涨不仅仅消化了大众的购买力，也消化了房价持续上涨的动力。可以说如今除去部分热门的二线城市房价可以保持上涨外，其余城市包括一线城市都存在房价（均价）横盘或者微跌的可能性。
第二、房产还是投资品，但是仅仅限于部分城市，跑赢通胀或者资产保值还有有可能的。房住不炒不是不允许投资房产，毕竟如今很多城市的房地产市场已经进入改善和投资阶段。大家要区分投资和炒房的区别，炒房是快进快出攫取暴利，但是投资则是有一定的时间周期的，如今的房产投资周期最短都是2年，如果加上限售的话，也就是说5年左右的投资期是要有的。如果说你有这么多的时间和资金支撑的话，个人觉得投资房产也是可行的。
综上，房地产市场已经开始走势改变了，可以说房地产这波风已经逐渐开始褪去。寄希望于房价暴涨来获取暴利的朋友还是不要参与了，如果说是作为一种长期投资的话个人觉得还是可行的，但是就要考验你的资金实力了。各位觉得呢？欢迎关心城市房产和经济的朋友积极留言、点赞、关注、转评哦。
东阿阿胶和云南白药哪个更具有投资价值？
东阿阿胶和云南白药都具备投资价值，如果硬说一家上市公司更具有投资价值的话，会是云南白药。我说两点：
一、为什么说东阿阿胶和云南白药都具有投资价值？因为两家上市公司均为医药股细分行业的龙头。其实，医药股的龙头股有很多，主要至针对着不同产品的细分龙头，并且对于所属产品有何自身的定价权，也具备着市场风险的抵御能力。上市公司所生产的产品投入市场也能够足够的消化完全，可以说是具有“护城河”产品。当然了，涉及医药产品就存在是消耗品，更加能够常年累月的进行创收。所以，这两家上市公司都具有投资的价值。虽然现在股价存在下跌，但是未来投资氛围转暖时，也会怎么跌下来的怎么涨上去。
二、为什么说东阿阿胶更具有投资价值？从两家上市公司产品的丰富程度来看，云南白药的产品更加丰富，甚至包含了日常生活用品。而东阿阿胶更加倾向于专注阿胶类的产品，产品并不丰富。可正因为产品的不丰富，致使东阿阿胶的毛利率能够达到60%以上，而云南包药的毛利率只能达到30%。东阿阿胶的抗风险系数更高。当然了，现在东阿阿胶的市盈率为14.77倍，而云南白药的市盈率则为23.26倍，从估值水平的角度来看，东阿阿胶的投资价值潜力更大。
作者不易，多多点赞，十分感谢！
东阿阿胶和云南白药哪个更具有投资价值？不用考虑直接选云南白药，就事论事分析，东阿阿胶作为滋补品，严格来说护城河不怎么深，现在太极、九芝堂等的阿胶正在向其发起挑战，蚕食其份额，未来阿胶行业竞争将变得激烈，贰东阿阿胶产品相对单一，遇到对手死磕，鹿死谁手还不一定。
云南白药则不一样，早就通过产品延伸，拓宽了[_a***_]空间，从单一的疗伤药品，延伸向了大众消费品，比如其创口贴、牙膏等都是重复消费率很高的产品，但他与普通消费品还不一样，由于其主要成分是绝密配方，商标又是独有，产品毛利率比同类产品高很多，不信的，自己去看白药牙膏的零售价，是不是相当于其它知名牙膏的两倍，所以白药的竞争力和护城河都比阿胶深。
云南白药在医药行业的地位，相当于茅台在白酒中的地位一样。相同行业、相同规模的公司，要看谁的未来最具投资价值，不要看当前的毛利率、市盈率和市销率、要看他们未来谁能服务更多的消费者。
未来一定是拥有更大消费群体的企业获胜，云南白药与东阿阿胶相比，不用说，肯定是云南白药的消费群体更大，再加上云南白药还拥有众多的普药品种，随着销售规模的变大，规模效应将更加突出，所以白药未来会更具有投资价值。
其实两者是同一类型的股票，都是属于长期牛股，也是中国企业里的两家医药行业顶级龙头企业！从走势上来看，他们两者都是出于长期向上震荡格局，标准的强势个股走势！
不是，已经错过了最佳投资时期！不用看了，最佳的投资时期一定是2008年和2005年之前！那么现在呢，现在肯定不是最佳投资时间！因为价值没有体现！作为强势股来说也是有回调的，那么如果要等到下一个最佳投资时间，那一定就是需要等到他们回调的时候！而2015年的熊市并没有对两者造成很大的错杀，反而走出了更高的价格，那么作为以这两只股票为投资目标的人，只能选择等待！
其原因有两点！！
第一就是强者恒强，高价者优先！
道理很简单，既然两者都是同类型的股票，那么同样碰到回调也一定是一起的，那么在他们之中就得选最强的！股价来说云南白药要比东阿阿胶更贵，散户更不敢买，从收益面来说，云南白药的时广泛度更大！
第二则是品牌效应和历史沉淀！
东阿阿胶股份有限公司于1994年06月04日，而云南白药1***1年成立的。一句话，姜还是老的辣！而云南白药的秘方也是长期保密配方经过国家重点保护的，所以论核心产品的话还是云南白药更胜一筹！
云南白药于1902年由云南名医曲焕章创制，曲独家掌握其配方并秘密配制。 1955年，曲家人将秘方献给了云南省***。卫生部在关于《卫生工作中国家秘密及其密级具体范围的规定》说明中的确表示，“绝密级事项其一就是被列为国家重点保护的中药制剂，是指由卫生部确定的中成药。如云南白药，其保密期限为长期。”
到此，以上就是小编对于华润医药商业应收账款现状的问题就介绍到这了，希望介绍关于华润医药商业应收账款现状的2点解答对大家有用。
