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海南儋州房价过万正常吗？
不正常，规划为工业区，重点石油化工和造纸，大型污染企业。古吹将建机场，但省略前提条件“直升飞机”，直升飞机机场主要用于：石油海上探勘、旅游急救、岛内旅游线路。与核电站的直线距离近了点，交通不便。
海口三亚我不知道，但是儋州我很清楚，因为我就在那大，过万都是炒起来的，可以去看卖房的，很多人都是多少钱买下来就多少钱卖出去，但没人买，买的容易但卖的难，还有就是儋州对商品房的刚需其实不高，本地人都是自己盖房子，除非有什么特殊要求才会买商品房，这些商品房都是卖给外省的，真正比较多人住的只有几个，恒大，怡心花园，丰华，兆南，嘉华，水榭丹提是早几年0首付吸引很多人买，不然还真难卖，别听那些什么房地产商吹牛，有什么大项目都是***的，比如搞飞机场这些去看新闻就知道了，报批飞机场三次，省里同意，民航同意，到了部队直接打回头不给批，所以机场是没希望的了。
海南儋州房价过万不正常
儋州市名不见经传，是海南省最不起眼的一个地市，就连刚刚设立在永兴岛上的三沙市名气都比儋州市大。儋州市位于海南岛的中间位置，可以说山地不宜耕种，交通也不算便利，自古以来发展速度就比海口和三亚慢。现在依然如此。
儋州市的整体发展水平跟大陆上的四线城市差不多，房价过万***就是离谱至极。不可能，也不应该的。未来肯定要下跌的。不仅仅是儋州市，海南省的地市房价问题都很严重，都是过高的，不理性的，不科学的，必然下跌的。炒作房价是没有任何意义的，绝大多数跟风炒房的人最终都是要赔钱的。这是必然的。
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过万正不正常从全局看肯定是属于急涨了的范畴内，海南房市从之前的局部硬生生地让众多知名房企的涌入而整体被包装抬价上去了。难道房企们不怕市场会下跌吗？一来就大手买地盖房。其实房企们是较早撑握海南棚改政策数据的，2015年的海口房价显示是一直在连跌中，之前一直几年没什么涨过。有经验的房企一眼就看中了这个价格洼地啊，进去肯定是稳定不赔的生意，就只差谁下手快了。所以在2015年到2016年进入的房企种炒房者都基本上是赢家了。2017进入的一般是刚需，我称这批人为炮灰或韭菜，大家懂的。好多货币化棚改的成果(钱)都让这些房企和炒家给吞了大部分。目前市面上价格上涨还是有些客观因素在让炒家利用的。比如限购，比如不建小户型了，比如土地供应减少了，比如***说海南房产业还要保持10%的增速等等。这些都让人感觉海南的房子是越来越少了…
儋州合作建房可以搞，地主出地，含两个报建指标，组队建房的出钱，主体带装修，3000一平，给地主盖一栋，每平造价6000，***允许30年租赁权转让，也可以有流排挂形式，转网，轻松住新房。
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