大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于医药连锁商管工作总结的问题，于是小编就整理了1个相关介绍医药连锁商管工作总结的解答，让我们一起看看吧。
在这场战疫中，对商铺的租金会产生什么样的影响？
疫情发生后，万达集团宣布旗下商管将对全国所有万达广场的商户自1月24日至2月25日期间内的租金及物业费实行全免政策，优惠额度高达40亿。
一是，商场基于客流减少而自行停业，造成承租人直接停业的原因，导致商户无***常经营，承租人有权要求减免租金，比如疫情导致的商场客流减少的，合同法》第一百一十七条规定的情形：
“因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。”
二是，相关部门要求停止营业的，首先看租赁合同中是否有约定相关的条款，如果有可以直接根据合同约定要求商场减免租金，如果合同没有相关的约定，就要看是否属于法定减免租金规定，因为要求租户减免租金，对租户来说损失，需要平衡双方的利益。如果***命令关闭商场的情况下，在不可抗力持续期间租户可以不支付租金，但无权解除租赁合同。疫情通过各级卫生行政主管部门及***有关部门进行检测、控制、救治等工作，是可以在一定时间内被控制、消除的，应当说短期的不可抗力期间不会直接导致租赁合同目的无法实现，不符合合同解除的法定条件。
首先在这场疫情战役中，所有企业、商场、超市、饭店、等等无一例外都受到了影响，王健林首先免除万达旗下商铺租金，这是人性化的做法，其他商铺租金不会减免也可以理性谅解都有难处，让我们一起加油共同努力吧
在电商平台蓬勃发展的今天，商铺本身存在的价值就已经缩水。环顾四周，相信大家不难发现，已经有很多商铺在我们周边逐渐消失，最明显的就是街边服装店。所以，我认为这次疫情是对商铺出租市场的一次沉重打击！
随着城镇化扩张的需要，很多新的楼盘、综合体就像雨后春笋一样，随处可见。我们不仅要反思，真需要这么多门面吗？答案早就呼之欲出，是不需要的！全国已经有太多县城的步行街空无一人，太多旅游景点的商铺闲置荒废。就算是在稍微好一点的市区里面，商铺换租客也跟翻书一样，有时候你出趟差回来，卖婴幼儿用品的就变成美甲了。不管是受电商平台的影响，还是节约成本的考虑，商铺已经不再是炙手可热的投资渠道，这是不争的事实。
至于本次疫情，我理解它为加快商铺市场萎缩的催化剂。因为疫情的出现，让那些本身盈利水平一般，正在勉强维持的经营主彻底失去了希望，这也是现在新闻中常被报道的那一部分人群，交不起租金也还不上***，何去何从已是问号！当然还是会有留下来的，比如便利店、药店、生鲜超市等，他们都受疫情影响不大。不过可以肯定的是，大多数店主还是会利用这次机会去压低租金，降低成本。因为都知道，以后非接触式消费方式将成为主流，实体经营退出市场或许只是时间问题，如果不能减少经营成本，那么他们将举步维艰。
综上所述，本次疫情对商铺市场的影响是深远的、负面的。相信在不久的将来，会有更多的商铺空置出来无人问津。不信，我们就拭目以待吧！
面对疫情，全国30个省份已启动重大突发公共卫生***一级响应，涵盖总人口超过13亿。
Ⅰ级响应属于最高级别的响应，是发生特别重大突发公共卫生***，意味着所有人群聚集的公共场所（商场、公共交通等）和社会活动（***、走访、会议、培训等）基本停滞，这对服务行业（特别是餐饮、旅游、门店生意）将带来巨大的打击。
image010.jpg疫情突发，宠业影响有多大？
从目前根据全国的每日统计数据来看，每天的新增病人数还是非常高的。
前几日，钟南山院士判断：“疫情1周或10天左右达到高峰”。国家响应为防止疫情扩散，建议人们这几日宅在家里渡过难关。
在新型肺炎病毒疫情持续蔓延下，南京、武汉多地相继出台有关“新型冠状***感染的肺炎疫情防控暂行办法公布”。值得关注的是，在一些公告内容中，明确指出了“禁止所有农（集）贸市场、超市等各类经营场所销售活禽，暂停宠物商店（医院）营业”。
这个问题分两层来分析，但是分析下来结果都不太美妙。之前有多篇文章分析过，商铺资产长期看不是一个好资产，不如住宅资产，不如证券市场的权益类资产，在一定意义上也不如黄金。
在此次疫情中，对商铺的承租者也就是租客，产生了锤击性的影响，对商铺的所有者也就是房东，也同样有着比较大的损失。即使度过此次疫情，未来商铺的出租率以及租金水平，估计也走上了漫漫熊市路。这可能就是一个走下坡路的最明显信号。
1.这一个多月，商铺肯定无法开门。如果身在湖北，估计最少要两个月才能开门。这个损失在一定程度上，确实属于不可抗拒的风险带来的损失。那么是不是就不应该承担租金缴纳呢？不行！最近各地司法系统以及***已经就此问题作出了明确的解释。结果是两条:
A.以不可抗力为理由，要求减免租金，一般不予支持。疫情并不充分，影响租赁合同目的。
B.即使承租人要求提前退租，也要按照约定承担违约责任。
所以最后法律专家指出:对于主动免租的业主值得尊敬，但不应道德***所有业主，相关机构要求全部免租，否则可能损害房屋租赁这一民生行业的良性发展，最终造成租客、业主、行业等多方共损的局面。
2.那么在此期间，怎样最小化解决租金损失问题呢？其实就是协商，执行损失共担原则。也就是说可以同房东进行商议，大家去相互都分担一下损失。比如五五分担，或者四六分担。
A.多看一看政策，现在各地为了尽快恢复正常秩序，做出了多项减免扶助措施。对照一下本地所处的各类政策，看能不能靠上去，将[_a***_]损失降低一些。
B.多看一看房子属性。如果租赁的房子属于国有产权，那有可能会被免租的哦。如果租赁的房子属于产业园或者园区，那也有可能被减租的哦。所以多了解一下房子属性和房东的一些优惠政策。
C.最后就是同房东进行友好协商了。针对长期合作可以做出一些适当承诺，然后看能不能在此期间得到一些相互的谅解，互相各退一步，达成租金的减免。
到此，以上就是小编对于医药连锁商管工作总结的问题就介绍到这了，希望介绍关于医药连锁商管工作总结的1点解答对大家有用。
